Woning en Tuin

Kosten makelaar verkopen huis

zondag, 4-10-2020  

Wanneer je je huis wilt verkopen is het gebruikelijk om
hierbij een makelaar in de arm te nemen. Een makelaar heeft immers veel
ervaring met het verkopen van huizen. De makelaar kan je helpen met:

  • het aantrekkelijker
    maken van de woning
  • goede foto’s maken van de woning
  • bepalen van een verkoopprijs
  • onderhandelingen
  • en nog veel meer

Het voordeel van een makelaar in de arm nemen is dat je op
die manier heel veel taken uit handen geeft. De makelaar weet wat belangrijk is
op de markt en hoe er een zo hoog mogelijk bedrag behaalt kan worden met de
verkoop van je huis. De makelaar weet wat er speelt op de markt. De kosten
makelaar heb je er daardoor snel uit. De kosten makelaar verschillen vaak per
makelaar.
Het is daarom belangrijk om niet de eerste de beste makelaar in de arm
te nemen. Vergelijk makelaars op verkoopmakelaaroffertes.nl.
Wat de makelaar aanbiedt voor hetgeen je betaald wisselt ook per makelaar. Wees
dus kritisch en bedenk wat jij verwacht van een makelaar bij de verkoop van je
huis.

Kosten makelaar verkopen huis

Kosten makelaar verkoopprijs huis

De meeste makelaars vragen een vast bedrag en daar bovenop
een percentage van hetgeen het huis meer heeft opgeleverd dan de verkoopprijs
was. Dit is enerzijds prettig, want zo
weet je dat de makelaar zich ook zeker goed zal inzetten. Het nadeel is dat de
makelaar kan aanbevelen om je huis voor een lager bedrag op de markt te zetten,
dan het eigenlijk waard is. Op die manier weet de makelaar dus zeker dat hij
een hoger bedrag binnen zal halen. Het kan ook zijn dat je met een makelaar in
zee gaat, waar je in het verkoopproces ontevreden over bent. In de overeenkomst
die je met de makelaar aan gaat, staat daar vaak een clausule over. Ondanks dat
je dan je huis waarschijnlijk nog niet verkocht hebt, kan de makelaar dan een
onkostenvergoeding vragen voor het werk dat hij al verricht heeft. Dit maakt
ook weer duidelijk hoe belangrijk het is om kosten van makelaar te vergelijken.
Niet alleen de kosten makelaar, maar ook bijvoorbeeld de reviews die de makelaar
krijgt. Uiteindelijk is het het gevoel wat je hebt bij de makelaar, wat de
doorslag moet geven. Vertrouw je een makelaar niet helemaal? Dan zullen
bijvoorbeeld lage kosten makelaar, niet in verhouding staan.

Waar moet je nog meer aan denken bij het verkopen van je
huis?

Wanneer je je huis gaat verkopen is stap één eigenlijk wel
de makelaar vinden en de kosten makelaar in kaart brengen. Het kan zijn dat er
kleine klusjes in huis zijn, die wat zijn blijven liggen de afgelopen tijd.
Voordat je je huis te koop zit, is het aan te bevelen om die klusjes aan te
pakken. Wanneer je nog geen energielabel in de afgelopen vijf jaar hebt
aangeschaft, moet je verplicht een energielabel laten maken. Voor juli 2020 kon
dat eenvoudig besteld worden, sinds juli 2020 moet er een deskundige langs
komen om dit energielabel voor je op te stellen. De makelaar kan je helpen met
het verkoop klaar maken van je huis en je voorzien van passend advies.


Comments are closed.